10년 만기 신용 대출 / 40년 만기 주택 담보 대출 알고 쓰자 10년 / 50년 대출 이용하기 전에 알고 있어야 할 것 들 - 만기가 길어지면 갚는 기간은 늘어나지만, 매달 갚아야 하는 금액이 줄어들기 때문에 당장은 부담을 줄일 수 있다. 또 월 상환액이 감소하는 만큼 DSR(총부채 원리금 상환 비율)이 낮아져서, 전체 대출 한도가 늘어나는 효과도 볼 수 있다. 40년 만기 주택 담보 대출 - 만기를 40년으로 늘리면, 기존 30년/35년짜리 대출에 비해서 월 상환액이 줄어든다. 3억을 연 4% 금리에 원리금 균등 상환방식으로 빌릴 때 만기가 30년일 때는 143만 2246원을 갚아야 하지만, 40년일 때는 월 125만 3815원으로 줄어든다. - 원금 균등 상환 방식일 때는, 동일하게 3억 연 4%라면 40년 만기 월 상환액이 112만 6041원으로 30년 만기(.. 2022. 5. 8. 이전 1 다음
