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미국 피벗 전 포트폴리오에 추가해야 할 '배당 주' 마켓워치가 선별한 배당주 목록- 미국 중앙은행(Fed)의 피벗(기준금리 인하로 통화정책 전환)에 앞서 투자자들이 포트폴리오에 배당금이 꾸준히 상승하는 주식, 이른바 '배당귀족주'를 추가해야 한다는 분석이 나왔다. 현재는 고금리에 따라 연간 수익률이 연 5%를 웃도는 단기 국채 등이 안정적인 투자처로 각광받고 있지만, Fed가 연내 기준금리 인하에 나설 경우를 대비해야 한다는 분석이다. 미리 추가해야 고수익 - 마켓워치는 S&P500, S&P400, S&P하이일드의 배당귀족 지수를 종합 분석한 보도에서 "지난 5년간 배당금 지급 연평균 증가율이 10%를 넘는 24개 배당귀족주에 투자금을 분배할 필요가 있다"라고 제안했다. Fed가 인플레이션을 억제하기 위해 기준금리를 계속 높일 것으로 예상된 상황에서는 배.. 2024. 5. 16.
코인 투자 변하지 않을 것 들 앞으로 10년 코인 시장 변하지 않을 것 들1. 코인 가격 변동성은 다른 자산군 대비 높게 유지 - 코인은 높은 가격 변동성으로 악명이 높다. 이 변동성은 투기적 거래, 규제 공백, 연중무휴 운영되는 글로벌 시장 등 여러 요인에 기인할 수 있다. 하지만 주요 기관투자자들의 시장 참여와 규제 확립에 따라 코인 가격 변동성은 점차 안정될 수 있다.  실제 블랙록 디지털 자산 책임자 로버트 미치닉은 비트코인으로 인생역전을 꿈꾸는 시기는 지났자며 비트코인의 변동성이 시간이 지남에 따라 줄어들 것이고, 동시에 천정부지로 치솟던 비트코인 수익률도 제한될 것이라 말했다. 하지만 이는 비트코인이나 이더리움처럼 상대적으로 성숙하고 기관이 취급하는 코인에 해당하고, 역사가 오래되지 안혹 리테일이 주로 취급하는 알트코인의 .. 2024. 5. 15.
바뀐 청약 제도 제대로 활용하는 방법 바뀐 청약 제도 제대로 활용 방법다자녀 특별 공급- 다자녀 특공의 기준이 3명에서 2명으로 바뀌었다. 아이가 2명인 신혼부부(7년 이내)들은 고민이 될 수밖에 없다. 신혼부부 특공이냐, 다자녀 특공이냐, 가점제인 공공분양은 신혼부부 특공으로, 민간분양은 다자녀 특공으로 넣으면 확률이 높아진다. 신생아 특별공급 - 출산가구를 위한 신생아 특별공급은 태아도 포함된다. 혼인 여부와는 무관하게 입주자모집공고일로 부터 2년 이내 임신/출산이 증명된다면 신청이 가능하다. 그러나 2세(24개월)가 넘는 자녀가 있으면 불가능하다. 신혼부부 특공, 생애최초 특공 시 출산가구에게 우선 공급이 된다. 맞벌이 소득기준 완화- 맞벌이 부부는 혼인신고를 하면 소득기준 140%에서 탈락해버리는 경우가 많았다. 때문에 결혼을 안 하.. 2024. 5. 13.
노후 계획 도시 특별법 시행 내용 노후 계획도시 특별법 시행 내용- 노후계획도시 특별법은 노후된 동네의 규제를 완화해서 재건축이 수월하게 진행되도록 하는 법안이다. 해당 법안은 도시 조성 후 20년 이상 경과하고, 면적이 100만㎡ 이상인 곳에 적용된다. 단일 택지가 100만㎡에 미치지 못하더라도 연/인접한 택지/구도심/유휴부지까지 포함했을 때, 100만㎡이 넘는다면 특별법 적용이 가능하다.  이에 따라 1기 신도시 및 수도권 일부를 포함해서 전국 총 108곳, 215만 가구가 적용 대상지가 되었다.노후계획도시 특별법  대상지 인천- 만수동 일대, 부평 일대, 구월, 연수, 계산 서울- 가양, 개포, 목동, 고덕, 상계, 중계, 중계2, 수서, 신내경기 - 수원매탄1, 수원정자, 수원천천 2, 용인수지, 용인수지 2, 평택안중, 하남신장.. 2024. 5. 12.
똑똑한 증여세 절세 방법 '유기 정기금' 똑똑한 증여세 절세 방법 - 사회 통념을 벗어나는 가족 간 금전거래라도 무조건 증여세를 내야 하는 것은 아니다. 가족 간에는 10년 단위로 증여세를 일정 금액까지 면제해 준다. 부부간 증여는 6억 원, 성인 자녀는 5000만 원(만 19세 미만 미성년자는 2000만 원)까지 증여세 부과 대상에서 제외된다.  예를 들어 자녀가 1세일 대 2000만원, 11세 때 2000만 원, 21세 때 5000만 원, 31세 때 5000만 원을 부모로부터 물려받으면 총 1억 4000만 원을 세금 없이 받을 수 있다. 이 돈을 연 3% 예금에 넣었다고 가정하면 자녀가 31세일 때 2억 원 규모로 불어난다. 10년 단위의 증여 기간을 계산할 때는 증여하는 시점이 아니라 증여세 신고를 한 시점이라는 점에 유의해야 한다.유기정.. 2024. 5. 11.
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