조합원 1+1 분양 종부세 폭탄 맞는 이유 (다주택자 기준과 판례) 1+1 분양받고 세금폭탄? 종부세·다주택자 기준 총정리1+1 분양, 정말 유리할까요?두 채를 받을 수 있다는 점 때문에 많은 조합원이 1+1 분양을 선호합니다.하지만 세금과 다주택자 분류 문제를 놓치면 실거주든 투자든 큰 손해를 입을 수 있습니다.지금이라도 이 글에서 핵심만 체크하세요.문제: '한 번에 두 채', 하지만 세금은?1+1 분양은 큰 지분을 가진 조합원이 1채 대신 중형+소형 2채를 받는 구조입니다.하지만 세법상 두 채는 곧 다주택입니다. 주택 수만 보면 혜택에서 자동 탈락됩니다. 사례: 종부세 차이, 이렇게 큽니다조합원 유형분양 구조연간 종부세단일 대형 가구 수령전용 140㎡ 한 채약 1,100만원1+1 분양 수령84㎡ + 59㎡ 두 채약 4,600만원같은 조합원, 같은 분담금인데 세금은 4.. 2025. 5. 1. 초보도 따라하는 외국인 순매수 종목 수급 매매법 외국인 순매수 종목 매매 방법, 초보자도 가능한 수익 접근법주식 초보자라도 외국인 순매수 종목만 잘 따라가도 수익을 기대할 수 있습니다.외국인 수급은 시장의 큰손이 어디에 관심을 가지는지 보여주는 강력한 신호입니다.이 글에서는 외국인 수급 데이터를 바탕으로 종목을 선별하고, 실제 매매까지 연결하는 방법을 구체적인 예시와 함께 안내드리겠습니다.외국인 수급, 그냥 보는 게 아닙니다초보도 이해할 수 있는 실전 적용 예시예를 들어최근 외국인이 5일 연속 순매수한 종목 A는 누적 거래량이 전주 대비 300% 증가했습니다.이와 동시에 기관도 3일 연속 동반 매수에 참여했으며, 종가는 2주간 18% 상승했습니다.이런 경우 매수 타이밍을 잡을 근거로 활용 가능합니다.HTS나 모바일 앱에서 외국인/기관 수급 차트를 일별.. 2025. 4. 30. 상장 폐지 앞둔 관리 종목, 주식 대응 이렇게 해야 손실 막는다! 상장폐지 예고 종목 투자, 초고위험 전략 완벽 가이드상장폐지 예정 종목에 투자해 수익을 얻으려면 단순 정보만으로는 부족합니다.초보자도 이해할 수 있도록 체계적이고 구체적인 방법을 쉽게 풀어 설명합니다. 상장폐지 예고 종목이란?상장폐지 예고 종목의 정의기업이 심각한 경영 악화, 자본잠식, 감사의견 거절, 영업손실 지속 등의 이유로 상장 조건을 충족하지 못할 경우 상장폐지 예고 종목으로 지정됩니다.이후 주식은 거래정지되거나, 최악의 경우 상장폐지가 확정될 수 있습니다.단기 급등 가능성극단적인 저평가로 인해 일부 투자자들의 투기성 매수세가 몰리면서,상장폐지 예고 종목에서도 단기 급등 현상이 발생할 수 있습니다.단, 이는 매우 짧은 시간 안에 일어나는 패턴이므로 타이밍이 핵심입니다. 수익을 위한 체계적 접근법1.. 2025. 4. 30. 재건축 조합 해산 대여금 분쟁, 누가 책임질까? (사례와 예방 방법) 재건축 조합 대여금 논란: 조합이 빌린 돈, 누가 갚아야 할까?조합 해산 시 대여금 반환 문제, 누구의 책임일까요? 지금 바로 핵심 쟁점을 확인해보세요! 성원대치2 리모델링 조합 해산 갈등서울 강남구 성원대치2단지 리모델링 조합이 해산을 놓고 심각한 갈등을 겪고 있습니다.조합 대여금 116억원을 둘러싼 책임 공방이 이어지고 있습니다. 리모델링 추진과 실패의 배경2008년 설립된 조합은 수직증축 리모델링을 추진했지만, 시공사 교체와 기술 부적합 판정으로 사업이 무산되었습니다.이 과정에서 조합은 건설사로부터 대여금을 빌려 사업을 진행했습니다.조합 측 입장: 청산금 분담 주장조합은 해산을 위해 대여금 116억원을 조합원이 분담해야 한다는 입장입니다.조합원 모두가 공동 책임을 져야 한다고 주장하고 있습니다. 주.. 2025. 4. 29. 실시간 기관 순매수 종목 확인, 수급 추적으로 종목 발굴 방법 기관 순매수 종목 실시간 확인법, 수급 추적 전략주식 시장에서 기관 순매수는 매수 타이밍을 잡는 핵심 지표입니다. 실시간으로 수급 변화를 확인하고 종목을 선별하면 성공 확률을 높일 수 있습니다.오늘은 실시간 수급을 추적하면서 유망 종목을 발굴하는 방법을 알려드립니다. 주식 초보자부터 고급 투자자까지 모두 활용할 수 있습니다.기관 순매수 종목, 왜 실시간 확인이 중요한가?기관의 매수세는 주가의 방향을 결정짓는 주요 요소입니다. 특히 실시간 조건검색을 통해 수급을 모니터링하면 단기 급등주를 선점할 수 있습니다.장중 수급 변화는 하루에도 여러 번 일어나기 때문에 실시간 대응이 가능한 환경을 갖추는 것이 필수입니다.실시간 기관 순매수 추적 꿀팁- 3분 간격 데이터 갱신 체크- 거래량 급증 종목 우선 확인- 매수.. 2025. 4. 29. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 222 다음
