디딤돌 대출 자격/소득/무주택 조건 완벽 정리 (2025)

디딤돌 대출 많이 하는 질문

2025년 기준 디딤돌 대출 자주 묻는 질문 11가지 + 실전 팁

 

1. 디딤돌대출 신청 후 퇴사하면 어떻게 되나요?

대출 신청 시점 기준으로 심사가 진행되며, 평균 1개월 내외 소요됩니다. 심사 이후 퇴사해도 대출에는 영향이 없습니다.

 

2. 배우자가 소득 맞추기 위해 퇴사한 경우?

퇴사 또는 폐업 시점 이후 발생한 소득은 인정되지 않으며, 퇴직증명서나 폐업증명서 제출 시 해당 소득을 제외하고 심사합니다.

3. 기존에 주택을 보유한 상태인데 신청 가능할까요?

디딤돌 대출은 무주택자 전용 상품입니다. 기존 주택을 처분하고 무주택 상태가 된 후에만 신청 가능합니다.

 

4. 육아휴직 중인 경우 소득 확인 기준은?

• 휴직 3년 이하: 휴직 전년도 소득 기준
• 휴직 3년 초과: 무소득자로 간주

 

5. 복직 후 소득 인정 기준은?

• 3개월 이상 급여 수령: 복직 후 소득 기준
• 3개월 미만: 휴직자 기준 적용

6. 청약저축 할인 혜택이 있나요?

가입 기간과 납입 횟수 조건이 맞을 경우 우대금리와 선납 할인 혜택을 받을 수 있으며, 부부 중 한 명만 충족해도 적용 가능합니다.

 

7. 대출 중 우대금리 요건 충족 시 금리 인하 가능한가요?

자녀출산, 다자녀, 장애인, 다문화가구 등은 이용 중에도 우대금리 적용이 가능하지만, 그 외 요건은 대출 실행 시점 기준만 인정됩니다.

 

8. 디딤돌 대출 신청 시점은?

대출접수일로부터 40일 이내 승인, 승인 이후 30일 이내 대출 실행이 가능합니다.

 

9. 1주택 처분 조건으로 신청 가능한가요?

불가능합니다. 대출 신청일 기준으로 무주택 상태여야만 신청이 가능합니다.

 

10. 대출 이후 소득 초과 시 환수되나요?

디딤돌 대출은 사후 소득 검증을 하지 않기 때문에, 추후 소득이 초과되어도 환수되지 않습니다.

 

11. 부모님이 주택 보유 중인 경우 자녀 신청 가능?

세대주뿐 아니라 세대원 전원, 직계존속·직계비속까지 주택 소유 여부를 확인합니다. 세대 분리 + 실거주 독립이 확인될 경우 신청 가능합니다.

TIP: 디딤돌 대출은 계약 직후 바로 신청하는 것이 유리하며, 소득기준/무주택 조건/우대금리 적용 요건을 미리 점검하는 것이 승인률을 높이는 핵심입니다.

 

 

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