든든 전세 주택 총 정리

 

든든 전세주택

든든 전세주택 총 정리 

든든 전세 주택 이란?

- 신축 비아파트(빌라, 주택) 및 기축 주택을 전세로 저렴하게 공급하는 사업이다. LH와 HUG 두 주택공사에서 직접 매입 후 직접 공급하기 때문에 저렴하게, 장기적으로, 안전하게 임대 가능하다. 소득/자산 관계없이 무주택자 누구나 가능하고, 다자녀 및 신생아 가구에 대한 혜택도 있어서, 많은 중산층 가구가 혜택을 볼 수 있다. 

대상자 / 종류 

 

- 소득/자산 상관없이 무주택자면 누구나 신청 가능하다. 

 

- LH 신축 든든 전세주택
- HUG 기축 든든전세주택 

 

두 가지가 있다.  유형에 따라 공급 주택과 선발방식이 다르다. 'LH 신축 든든전세주택'은 빌라, 주택 등 신축 비아파트를 매입해서 공급한다. 'HUG 기축 든든전세주택'은 경매 주택을 직접 낙찰 받아서 공급한다.  

대상주택

- 'LH 신축 든든전세주택'의 공급 평형은 전용 60~85㎡이며, 신축 비아파트(빌라, 주택)가 공급된다. 'HUG 기축 든든 전세주택'은 공급평형이 따로 정해져 있지는 않다. 신축이 아닌 기축 주택이 공급되며, 전 물량 모두 수도권으로 확보된다. 

임대료/임대기간

 

- LH, HUG 모두 시세 대비 90%로 임대된다. 임대 기간은 기본 4년에 추가 4년 연장가능해서 최대 8년 간 거주할 수 있다.

선정 방식

- 두 유형 모두 무주택자라면 누구나 가능하다. 단, 'LH 신축 든든전세주택'은 1) 신생아/다자녀 가구에 가점을 부여해서 우선 공급한다. 2) 우선 공급 후 남은 물량은 추첨을 통해 나머지를 무주택자에게 공급한다. 

 

※ (자녀수 가점) 3인 이상: 3점, 2인: 2점, 1인: 1점 / (신생아 가점) 2년 내 출산한 자녀가 있는 경우 (임신포함) 추가 가점 1점 부여 

 

- 'HUG 기축 든든전세주택'은 모든 주택을 무작위 추첨으로 공급한다.  

공급규모 및 시기

- 'LH 신축 든든전세주택'은 앞으로 2년간 1.5만 호(24년 5천 호, 25년 1만 호) 공급 예정이다. 이 중 수도권에는 1만 호(서울 0.3만 호), 비수도권 0.5만 호 공급된다. 'HUG 기축 든든 전세주택'은 앞으로 2년간 1만 호 (24년 3.5천 호, 25년 6.5천 호) 공급된다. 수도권에 1만 호(서울 0.5만 호) 공급된다. 

2024년 공급 일정

- 'LH 신축 든든전세주택'은 이미 확보된 물량 2800여 가구 중 1600 가구에 대해 6/27일 공고할 예정이다. 나머지 1200 가구에 대해서는 하반기에 모집이 예정되어 있다. 'HUG 기축 든든 전세주택'은 현재 확보된 물량 590가구에 대해서 7/24일 공고 예정이다. 

 

 

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